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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

老行庫看好今年底到明年的房市可望「溫和復甦」,但不會有太明顯回溫,復甦的動能主要是美國升息預期導致購屋者提前消費,近期的房市數據稍微火熱,國內建材裝潢相關零件出口業者接單良好。

另外,營建業者受惠國內央行利率下調、台灣資金環境面偏向寬鬆,房屋移轉戶數逐步回溫,有利建商加速餘屋銷售。

老行庫主管說,現在利率偏低,以2015年9月以來的央行連續4度降息後,房貸利率平均來到1.8%,若有千萬元房貸,每年約可省3萬元,隨著房價、利率雙降,中古屋的租、買的每月資金成本差異,從近萬元縮小到1,500元,將提升民眾購屋意願,同時也提醒民眾,可利用此時檢視自己的房貸條件。

另外,若以青年安心成家購屋優惠貸款來看,更有誘因,目前前2年利率為1.44%,第3年起為1.74%。以相關貸款額度100萬元、房貸期限30年、無寬限期來試算,前2年每月還款金額為3,422元。第3年起,每月還款金額為3,558元。

民營金控研究部分析,預估今年第4季房市仍然將會面臨價跌量縮的格局,看好的還是建案銷售率佳,營收獲利能見度高的個股。

老行庫主管說,住展風向球10月數據,總分上升來到32.2分,較9月上升0.1分,對應燈號連續2個月維持黃藍燈,市場上來客組數相較9月上升,成交組數亦較9月提升,符合內部預期。與去年同期相比,來客組數年增率為13%,顯示房市確實有復甦跡象,但動能溫和。

鉅亨網新聞中心

歐盟委員會昨日 (11 月 30 日) 公佈近 10 多年來最大規模國防下殺計劃,包括設立每年 50 億歐元的歐洲國防基金,協助成員國共同採購直升機或無人機等可共享軍備。

計劃亦提出放寬現有限制,容許動用歐盟預算及歐洲投資銀行的資金,投資軍事研究。美國候任總統川普 (Donald Trump) 競選期間多次要求北約盟國增加軍費,分析認為,這次計劃是要向川普傳遞信息 — 歐洲能夠自己保護自己。

香港《文匯報》綜合外電消息,為了強化歐洲反恐能力及邊境防禦,歐盟委員會提出一系列新措施,目的在於提升歐洲海陸空和太空作戰能力,加強網絡安全與情報收集的投資。歐盟的計劃包括增加跨境國防採購、統一軍事設備,以及將太空探索成果實踐於國防用途等。

計劃提出在 2020 年之前,將每年國防軍事研究投資從現時 2500 萬歐元增至 9000 萬歐元,並從 2020 年開始增至 5 億歐元。

歐洲議會已通過一份 9000 萬歐元的 2017 年至 2019 年先導計劃,如有需要,歐盟委員會可在 2021 年至 2027 年撥出 35 億歐元作為國防預算。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【廖肇祥╱南投報導】

暨大校犬「喬妹」(見圖,摘自喬妹粉絲團),陪伴同學10年,日前在校內發生車禍當場死亡,師生感念牠憨厚的模樣、隨和的個性,7日下午舉辦追思會,火化後將牠安葬在校內,多位同學流下眼淚。

喬妹原本是流浪犬,因經常出沒在校內便利商店、餐廳及宿舍,學生對牠特別熟悉,校內動物保護社認養結紮後,喬妹在校犬裡的位階仍相當高,常嚇退外來的流浪犬,但對同學們特別的友善,經常躺在便利商店門口任學生撫摸,甚至進到商店裡睡午覺,氣質尊貴又讓人親近,有「女王」的別稱。

4日喬妹在校內散步時,遭到不明車輛撞擊,當場身亡,動保社員因擔心遺體腐化,向學校申請經費火化,昨日於暨大犬舍附近舉行追思儀式,讓同學們說出對牠的思念。外文系四年級學生許馨心表示,喬妹是剛入校時第一隻理她的狗狗,牠平常在便利商店、餐廳躺臥的可愛模樣,成了校園裡的風景,很多學長姊畢業後不記得餐廳賣什麼,卻記得喬妹可愛的姿態;甚至有同學大考前拜託喬妹保祐「歐趴」,再請牠吃大餐。

同學們昨日在校內便利商店寫追思卡片,並舉辦喬妹照片蒐集活動,將燒製成光碟,在粉絲人數達3221的「喬妹粉絲團」上傳,讓各界回想牠可愛的模樣,追思儀式中,參與的60多位同學摸著骨灰罐,向喬妹說說話,最後一人捧一把土,將牠埋在校園內,永遠陪伴師生成長。

暨大中文系研究生廖堉汝表示,雖然喬妹是一隻狗,但牠個性溫和,陪伴無數的同學走過校園,甚至成了被傾吐的對象,這麼多人來送牠一程,可以感受到,牠在暨大人的心目中有多麼重要。

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    工商時報【王姿琳╱台北報導】

    資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、及房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

    城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

    資誠表示,雖近幾年亞太地區各主要城市不動產價值各有不同程度成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

    根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

    不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

    中國時報【葉書宏╱新北報導】

    新北市府連續6年獲得「105年度災害防救業務訪評」甲組特優、全國冠軍的殊榮,1日下午由行政院長林全頒獎,市長朱立倫表示,構築一個安全、宜居的健康城市,是市府努力追求與實現的目標。

    行政院為加強災害防救工作,落實督導與考核機制,每年17個中央部會機關到各縣市考核地方政府災害防救工作推動情形,提升災害防救效能,新北市消防局展現防災成果與實力,獲得甲組特優、全國冠軍殊榮,由祕書長許育寧代表受獎。

    朱立倫指出,全市2053平方公里,有122公里海岸線、54%坡地面積、232條潛勢溪流、近400萬市民,另外尚有石門、萬里的2座核電廠,在防救災上,與其他地方政府相較,更顯困難。

    兼任災害防救辦公室主任的副市長侯友宜表示,近年發生八仙塵爆、復興空難、蘇迪勒風災等重大災害,獲得許多災害應變的寶貴經驗。

    過去各局處只負責自身的業務範疇,從實戰經驗清楚了解,以「團體戰」方式來面對各種災害發生,才能維護民眾生命及財產安全。

    兼任災害防救辦公室副主任的消防局長黃德清指出,新北市已提出多項創新及精進措施,包括「溪流活動安全強化機制」、「大型群聚活動自治條例」、「地震防災策略實施方案」等。

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    中國時報【黃保慧╱台北報導】

    來自馬來西亞的歌手丘沁偉(丘丘),繼2014年發行首張個人專輯《背影控》,將在12月推出他透過募資網站flyingV,邀集各方贊助完成的第2張創作專輯。在這之前,他26日將出席第7屆高雄同志遊行擔任彩虹大使。

    當華語歌壇馬居家用品東錫

    他搶先曝光新專輯造型,邀來曾替張惠妹、S.H.E、蕭亞軒的御用造型師Andrew Chen擔任視覺形象總監,讓今年26歲,身高180公分、體重90公斤的他蛻變成「華語歌壇馬東錫」,在服裝上,他邀來Lady Gaga的造型設計顧問,打造88個鏤空的熊貓鐵環,隱約可看到身體,讓折扣他害羞不已。

    值得一提的是,光是他上白下黑的髮型就大概花了9個小時打理,髮型師總共漂了3次、上色2次,到最後上色時,他開始感到疼痛,笑虧自己:「可能我的頭皮很厚。只好不停深呼吸來減少痛楚。」他被交代新髮型要等發片才可曝光,已連續兩個星期戴帽子出門,連到健身房運動跑步也戴著帽子跑。

    陪伴同志爭取權利

    他預告將在高雄同志遊行活動中,以樂團形式演出,「除了演唱新歌〈溫柔怪物〉與〈珊珊〉的組曲,還會改編一些同志國歌,希望可以在這個有點低靡、但絕對不能低頭的社會氛圍裡,帶給大家一些鼓勵和勇氣;也陪伴大家一起爭取屬於同志們的應有權利。」

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    (中央社記者楊明珠東京25日專電)日本流行性感冒患者日益增加。日本國立感染症(傳染病)研究所今天宣布,流感已進入全國性流行期,進入流感流行期的時間,比去年提早約1個月以上。

    日本國立感染症研究所表示,11月13日至20日之間,來自日本全國5000所醫療機構的流感患者人數報好康推推告顯示,流感人數比上一週增2700人,為6843人。

    平均每個醫療機構的流感患者是1.38人,已超過流感開始流行的標準「1」,因此日本國立感染症研究所宣布,流感已進入全國性流行期。

    以都道府縣的流感患者來看,沖繩縣8.12人,居最多。其次是櫪木縣5.5人、福井縣3.5人、北海道2.92人、岩手縣2.6人。

    日本放送協會(NHK)報導,本季從流感患者身上所檢查出的病毒,以A香港型占逾8成。老人如果罹患A香港型病毒流感,病情易趨於嚴重。

    日本國立感染症研究所的室長砂川富正表示,往年1月至2月左右是流感高峰期,但本季有提早進入高峰期的可能,呼籲高齡人士等及早接種疫苗,並勤於洗手、戴口罩等做好衛生工作。1051125

    中國時報【池雅蓉╱台北報導】

    台北市響應推動非核家園,鼓勵民間設置太陽能裝備,今年更動用二備金350萬元補助,但市議員周柏雅發現,截至今年10月,全市僅有5處設置,與往年至少10件相差甚大,補助更是未發出一毛錢,痛批北市的再生能源之路真是「宇宙無敵地遙遠」。產發局批踢踢回應,明年將組成小組主動出擊,協助民間媒合、設置。

    周柏雅調閱資料發現,北市先前民間設置太陽能裝備雖不多,2011年30件、2012年10件、2013年13件及2014年18件,但仍遠高於今年的5件,北市今年補助申請補助件數更是「掛蛋」,350萬元至今未發出1塊錢,相較台南市每年都編列1000萬元經費補助,還因民眾申請踴躍,加碼3000萬元,質疑市府為何不能有更積極作為?

    周柏雅提及,雖台北日照時間不如台南等地,但以2011年至2014年太陽能發電量平均值,北市每日平日平均發電量為2.61度,不輸台東的2.91度,應有發展空間,但目前台北市再生能源今1月至9月的總發電量4.16億度,其中,太陽能板只有發電3118千度,占全市再生能源發電3%。

    產發局公用事業科長謝孟儒回應,北市補助比例已是全台最高,但部分民間單位未必想接受補助後的管考,加上北市大樓產權較複雜等原因,才會使申請補助及設置意願較低。他也提及,明年仍會編列350萬元預算,並組成團隊主動出擊詢問民間單位,並提供一條龍服務模式,協助補助、設置,增加意願。

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    (中央社記者吳琬婷台北21日電)強辯樂團成軍18年,今天在官方臉書向大家宣布將休團,並寫道「但在那之前,讓我們最後再任性一次」,他們將於2017年1月1日舉辦「不再,強辯」最後一場演唱會。

    強辯樂團團員經歷過多次異動,目前成員有元老主唱黃牛、鼓手小猴、Bass手海狗,出道18年、擁有不少粉絲。強辯樂團今天卻無預警在臉書上宣布將休團。

    強辯樂團在臉書寫道,「我們雖然學會了堅強,但是終究目的地不同,曾經互相陪伴、互相擁抱,而彩虹總有一天會灑落,列車停靠一站一站,我們珍重告別走向遠方。」也提到「休團不是說再見,而是讓我們坦然誠實地面對自己。」

    強辯樂團也表示,在休團之前,讓他們最後再任性一次,他們將於2017年1月1日在Legacy舉辦「不再,強辯」告別演唱會,11月23日中午12時開始預購。1051121

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    中國時報【張立勳╱新北報導】

    台65線快速道路土城一交流道因設計不良,開車族飽受塞車之苦,公路總局新闢樹林、擺接堡等2個匝道疏解車流;今天上午6時起,民眾可由台65線快速道路接城林橋往樹林方向行駛,不必下匝道於亞州路口等紅綠燈,尖峰時間預估可節省逾20分鐘。

    台65線土城一交流道與亞洲路、城林路等路口交會,下交流道處複雜,號誌總周期更長達185秒,不僅平時就常塞車,每到上下班交通尖峰時刻,交流道車流回堵更是嚴重,讓土城、樹林地區陷入交通黑暗期。

    新北市交通局綜規科長林碧芬表示,經檢討分析車流動向,規畫增設2個匝道,一匝道可直接銜接城林橋,另一匝道銜接擺接堡路往板橋,亦可沿員福街右轉接台3線中華路通往三峽方向。

    為解決堵車問題,公路總局編列1億2380萬元,在2015年8月闢設通往樹林及擺接堡路(環河路)匝道,原本預計今年10月中完工,但工期因故展延。

    據公路局指出,延宕開通的原因出在履勘時發現匝道有排水不順,必須加強排水設施,才能避免通車後發生雨瀑現象,經改善後終於在今天通車。

    林碧芬說,預期通車後可分散原下匝道約55%車流,紓解路口壅塞情況,通車初期將密切觀察車流變化,後續待車流穩定,再配合調整周邊交通管制,請用路人多加利用。

    崑山科大今年執行勞動部「南部區域智慧勞動力的試行等相關工作」計畫,與資策會合作為南市後壁及中西區商圈導入「iBeacon微定位系統」,藉科技將旅遊導覽從被動化為主動,為農村增加觀光行銷動力,昨天在後壁區公所舉辦「後壁農村智慧觀光APP及微電影發表會」,展現科技觀光旅遊新特色。

    這項計畫由勞動部出資、結合資策會開發的「VZ TAIWAN」智慧觀光APP技術,由崑山教授林漢明帶領旅遊、企管、公廣及視訊等跨院系學生組成執行團隊,選定中西區神農及正興街商圈、後壁土溝及無米樂作為實驗場域進行相關研究調查,歷經一年訪查,完成區域特色資源盤點。

    目前後壁社區共建置四十五處熱點,只要下載AAP程式,進入熱點商家十公尺內會自動跳出美食、住宿、購物及優惠等觀光資訊,經過景點時也能獲得歷史及文化故事,還能協助英日韓語翻譯,相當便利。勞安所組長黃春長表示,APP已是全球化工具,該平台深入推廣後壁在地特色,期望像國際住宿網站一樣盛行。

    後壁區長魏文貴說,資策會該套系統採主動式導覽方式,目前全國建置四條路線,其中後壁就佔了兩條,農村能引入科技相當不易,尤其後壁雖然觀光資源多,但村內多是老人家無法切確介紹,透過該套系統可將旅遊引導由被動升級為主動,藉由科技協助觀光客深入走讀後壁,瞭解每個景點的故事,有效協助地方觀光產業推動。

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    交通部國道高速公路局訂於明(六)日夜間十一時至翌日凌晨六時,第二次封閉國道三號南向土城│三鶯交流道,以及台六五南向土城一│國三路段,籲請用路人配合提前改道。

    國道高速公路局拓建工程處表示,屆時國道三號南向車輛,請由土城交流道駛出,沿台三線走平面道路南行往三峽方向接三鶯交流道再上;台六五線前往國道三號南向車輛,請於土城一駛出,可沿環河道路、亞洲路(中山路)、或台三線南行往三峽方向接三鶯交流道;城林橋南下台六五入口匝道也同時封閉,車輛同樣也請改行平面的亞洲路(中山路)或台三線往三鶯交流道,再接回國三。

    另,國三土城交流道至三鶯交流道南下主線封閉期間,高速公路局拓建工程處呼籲用路人儘量利用其他道路系統改道提早避開封閉路段。

    高速公路局拓建工程處並表示,國三土城交流道南下入口匝道封閉期間,台三線於土城交流道之北上入口匝道仍繼續開放通行,施工單位於匝道入口處設有管制站,並遵守管制人員導引,以確保行車安全。

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    (中央社記者鍾榮峰台北18日電)日本國際工具機展持續登場,上銀展出機器人智慧製造、智慧診斷、工作台、單軸機器人和智慧自動化關鍵零組件等產品。

    上銀表示,在日本國際工具機展(JIMTOF)現場主秀區,展出HIWIN機器人搭配視覺系統、感測器、自動化整合能力、大數據與即時監控。

    在機器人智慧製造,上銀展示關節式機器手臂和史卡拉機器手臂(SCARA Robot), 其中史卡拉機器手臂應用在塑料產業、汽車產業、電子產業、藥品產業和食品產業等領域。

    上銀也展示單軸機器人模組,可因應客戶需求提供多元驅動模式,可提升高速化應用的效率與品質。

    上銀也展示工業4.0連結的智慧型滾珠螺桿智慧模組,感測設計可有效監測滾珠螺桿效能,管理者可由APP遠端即時掌握各機台狀況。

    日本國際工具機展於17日到22日在東京舉辦。1051118

    美國聯準會(Fed)下周即將宣布最新利率動向,升息態勢濃厚,在全球利率決策不一致之下,藉由各資產不同的攻守特性,正是跨資產買進的最好時機,法人分析,Fed 利率決策前後,不宜只是重押股票、債券、商品單一資產,而該布局靈活跨資產配置的基金,才能提升投資勝率。

    台北時間 12 月 15 日凌晨,Fed 將公布利率決策,保德信投信研究,可能出現四種極端情境的投資劇本:如果 Fed 如目前市場所預期的升息,會後聲明又偏鷹派,投資人若正面解讀是全球經濟回溫,可能出現第 1 種情境「股漲債跌 」;反之,若升息速度加快,不利金融市場,則可能呈第 2 種情境「股跌債漲」。

    倘若 Fed 出乎目前市場預料,採取按兵不動,會後聲明又偏鴿派,投資人若正面看待,解讀 Fed 正刺激景氣加速回溫,將出現第 3 種情境「股債雙漲」;而若 Fed 不升息,會後聲明又透露「全球景氣仍低迷」,則會是第 4 種情境「股跌債穩」。

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    保德信策略報酬 ETF 組合基金經理人歐陽渭棠指出,2017 年持續擴張的經濟環境,有利股市多頭延續,然而美國貨幣政策將收緊,在波動的股市中,仍需債券扮演穩定投資組合的角色,股票、債券、商品都不能偏廢,且需要有短、中、長期策略,才能達陣「全球股市長期平均年化報酬 7%~10%」的目標。

    歐陽渭棠認為,投資人不妨透過 ETF 組合型基金做好資產配置,在操作上,他的長期策略著眼 5 到 10 年,先回溯全球金融資產的歷史表現,找出符合投資目標且具投資效率(風險調整後報酬佳)的核心配置,初步規劃為股票型 ETF 占 4 成、債券型 ETF 占 4 成 5、其他類型 ETF 則占 1 成 5。以上投資比例將根據市場情況而隨時更改。?

    至於著眼 3 到 12 個月的中期策略,歐陽渭棠則會觀察總體經濟情勢,對核心配置靈活加減碼 20%;短期策略(1 到 3 個月)預計以多空操作,增加投資彈性,當資產價值評估偏貴時,增持反向型 ETF,超跌時則會增持槓桿型 ETF。

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    日本理化學研究所12年前合成的原子序113新元素,國際機關今天依日本提案「nihonium」正式命名。原子由日本命名,是日本首例,也是亞洲首例。

    日本放送協會(NHK)報導,有關以日本九州大學教授森田浩介為主的理研研究團隊,12年前合成的原子序113的新元素,國際純化學和應用化學聯合會(IUPAC)今天宣布,正式決定命名為「nihonium」。原子序記號為「Nh」。

    原子是構成物質的基本粒子,理研團隊所合成的原子序113的新元素是去年12月底,受到IUPAC正式的認定,獲得命名權。今年3月,理研團隊提出命名的方案。這是亞洲首度獲得原子命名權。

    今天下午5時(台灣時間4時),IUPAC在官網上公布,原子序113新元素的名字就按日本的提案,正式決定為nihonium。這名稱含有日本(發音nihon)的意思。原子序記號也按日本的提案,登記為「Nh」。將來全世界的教科書所記載的元素周期表,將載入nihonium,以及原子序記號「Nh」。

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