CP值爆表岡本 OK-Okamoto Skinless系列保險套超值組-生日禮物

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商品訊息描述

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【岡本 OK】Okamoto Skinless系列保險套超值組

規格:10入x4盒/組

款式:蝶薄x1+輕薄貼身x1+潮感潤滑x1+混合潤薄x1

1組 NT$648原價$1280含運

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商品說明:

品名:【岡本】保險套Skinless1000

商品規格:10入/盒

商品成分:天然乳膠、潤好用滑劑

許可證字號:衛署醫器輸字第020536號

廣字號:北市衛器廣字第10403193號

產地:泰國

保存期限:5年

製造日期:2015/02

保存日期:2020/02

品名:【岡本】保險套Skinless-Super Thin

商品規格:10入/盒

商品成分:天然乳膠、潤滑劑

許可證字號:衛署醫器輸字第020536號

廣字號:北市衛器廣字第10403193號

產地:泰國

保存期限:5年

製造日期:2015/02

保存日期:2020/02

品名:【岡本】保險套Skinless-Super Lubricative

商品規格:10入/盒

商品成分:天然乳膠、潤滑劑

許可證字號:衛署醫器輸字第020536號

廣字號:北市衛器廣字第10403193號

產地:泰國

保存期限:5年

製造日期:2015/02

保存日期:2020/02

品名:【岡本】保險套Skinless Super Mixed

商品規格:10入/盒

商品成分:天然乳膠、潤滑劑

許可證字號:衛署醫器輸字第020536號

廣字號:北市衛器廣字第10403193號

產地:泰國

保存期限:5年

製造日期:2015/02

保存日期:2020/02

製造廠名稱:Okamoto Industries Inc.- Ibaraki Plant

製造廠地址:1 智慧型Nishiyama, Itabashi-Machi, Ryugasaki, Ibaraki-Pref., Japan.

藥商名稱:傳悅國際有限公司

藥商地址:台北市中山區中山北路二段31號7樓

藥商諮詢專線:0800-059-168

注意:消費者使用前應詳閱產品說明書。

藥商許可執照:

藥商名稱:澤豐國際有限公司

藥商許可執照字號:北府板藥販 字第623101L944號

藥商地址:新北市板橋區五權街30巷37弄3-2號

藥商諮詢專線:(02)2682-9675

藥商名稱:康太數位整合股份有限公司

地址:臺北市中山區中山北路一段11號12樓

許可執照字號:北市衛藥販(中)字第6401105606 號

藥商諮詢專線電話:17Life客服專線(02)33169105

商品訊息特點

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針對民進黨立院黨團總召柯建銘,遭到民眾追打拉扯,甚至潑水,國民黨文傳會副主委胡文琦表示,不認同任何暴力行為,但也呼籲民進黨不應以黑箱作業、多數暴力的方式強行通過一例一休的法案。

立法院2日開審《勞基法》修正案,民進黨團以人數優勢通過了提案的表決,場外抗不可錯過 議民眾得知之後,忿忿不平。民進黨立院黨團總召柯建銘,立法院中午休息時間走出立院時,遭到民眾追打拉扯,甚至潑水,混亂中柯建銘疑被追打好幾拳。

對此,國民黨文傳會副主委胡文琦表示,很遺憾並且國民黨不認同任何暴力行為。但他也強調,此事件凸顯蔡英文總統所說,人民若不是忍無可忍,沒人會想上街頭;而勞工若不是忍無可忍,也不會絕食抗議,民進黨政府應該真心正視勞團的相關訴求。

胡文琦呼籲公共政策要有理性討論的空間,但也提醒這件事的始作俑者就是民進黨的前後不一態度,相較太陽花運動侵佔公署破壞公物是所謂政治事件,民進黨政府予以撤告,勞團抗議也是在主張他們認為合理的權利。胡文琦強調,民進黨不應以黑箱作業、多數暴力的方式強行通過一例一休的法案,除非,抗爭是蔡英文唯一可能聽得懂的人民語言,他呼籲蔡政府不要玩火自焚,反噬自己。(蔡易軒/綜合報導)

延伸閱讀:勞團激烈抗議柯建銘混亂中挨揍倒地

中國時報【張妍溱╱台中報導】

華盛頓文教基金會26日晚間5點半將在台中市圓滿戶外劇場,舉辦「聆聽愛」星光野餐公益音樂會。由華盛頓中、小學、幼兒園合唱團,以《真善美》電影主題曲等上陣演出,還邀音樂達人林伯杰帶領觀眾欣賞知名古典樂,為台中育嬰院及十方啟能中心募款。

連6年拿下台中市英文歌曲比賽的冠亞軍的「華盛頓中學合唱團」,將以美妙歌聲、舞台表演,呈現迪士尼動畫《小美人魚》的兩首主題曲《屬於你的世界》和《小美人魚的可憐靈魂》,讓聽眾彷彿置身迪士尼動畫場景;「華盛頓小學合唱團」則獻唱《真善美》電影主題曲《Do Re Mi》及《The Lonely Goatherd》。

已連續6年推慈善音樂會,華盛頓文教基金會董事長李茂萍表示,華盛頓教育體系為善不落人後,學生們因為知道是為了公益演出,3個月來積極投入準備,用悠揚的歌聲及樂音傳遞,讓來參加的聽眾融入情境、感動聆聽,也凝聚大家的愛,讓孩子從小知道要幫助弱勢族群,因行善讓人生更美好。

這場公益音樂會,當天採自由隨喜捐款方式,今年目標要籌措台中育嬰院修繕老舊校舍經費,也幫助十方啟能中心發出清特賣展遲緩兒早期療育工作。李茂萍熱情邀大家於11月26日晚上來圓滿戶外劇場,採最舒服的姿態,或坐或躺,來場愉快的星光野餐音樂會!

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【周麗蘭╱必買 雲林報導】

行政院長林全日前到雲林視察時宣布推動「大糧倉計畫」,以雲林的台糖210公頃土地為基地,消息傳出,質疑聲浪不小。主要爭議是國內休耕地那麼多,是否需要台糖釋出土地給法人或農企業使用?

統稱「黃小玉」的雜糧作物黃豆、小麥、玉米,台灣9成靠進口,農委會為減少水稻面積,增加雜糧類的糧食自給率,推大糧倉計畫。

休耕地多為何指名台糖

斗南鎮農會總幹事張有擇表示,不能理解「大糧倉」為何要拿台糖地來做,民間不是沒有地,休耕地那麼多,只要倉儲、設備給農會,「我就能做到」。

張有擇哪裡便宜敢大聲,是因為斗南鎮農會12年來花了近1億元購置農機、2.6億蓋新型米倉,每年代耕斗南的農田超過1000公頃,還不包括契作,種植馬鈴薯、胡蘿蔔、水稻,自產自銷的經濟規模達千萬元。

今年斗南農會布局種植非基改黃豆、黑豆,明年就要串聯社區農民,把休耕農地拿來種雜糧作物。

哪裡有利益農民往哪跑

張有擇表示,農會沒那麼多人,不可能包山包海,一定要跟農民、產銷班、專業農民、農會合作,只有中衛體系(通路)才能走到計畫性生產,種什麼根本不是問題,問題是政府要不要給資金。

他認為,政策制定要多聽意見,資金怎麼挹注?如何把誘因做出來給農民?農民很單純,哪裡有利益就往哪裡跑,「工資都漲了,農民呢?收入有提高嗎?不能一直犧牲農民耶。」

張有擇強調,政策推動一定要資金,要優於水稻才會轉變,農民很單純就是「利之所趨」,中央訂政策、地方來推廣,不是中央自己做,政策推動要「拼圖式」,不能躁進、激進,農業政策一、兩年絕對看不到成果,至少要三、五年,光靠口號行不通。

提高補貼才能增加誘因

雲林縣農業處長張世忠表示,雜糧作物目前1公頃補貼4萬5000元,政府若能提高補貼,農民種植意願會高一點,如果無法使農民生產成本降低,要闖出一片天不容易,很多從工業、管理業的人踏入農業,都覺得沒有想像中那麼容易。

張世忠認為,與其要台糖公司釋出土地給民間種雜糧,不如台糖自己來種,已有那麼多農器械,且政府只要補助每公頃1、2萬元就可以解決生成本,且全台雜糧9成靠進口,台糖種再多也不會產銷失衡。

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精選豬大骨與溫和中藥材細細精熬,將膠原與精華完整煮出,乳白色的濃郁湯頭清甜可口,煮菜或涮肉都相當合適。

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中國時報【(黃保慧)】

驚喜價李宗盛「既然青春留不住」巡迴演唱會,自2013年9月28日在台北小巨蛋首演後,穿越21個月,橫跨28個城市,巡迴35場,是他出道37年以來,最多場次的巡迴演出。他曾在演唱會上笑說:「看演唱會,不能像是喝喜酒,沒吃完還可以打包。」每一個當下都彌足珍貴,也感謝歌迷喜歡他寫的歌:「無以為謝,唯有寫歌,給在乎自己的人,和自己在乎的人聽。」此演唱會巡迴影音紀錄將於18日正式發行。

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      (中央社華盛頓2日綜合外電報導)路透社報導,美國總統當選人川普今天與中華民國總統蔡英文通電話,此舉很可能激怒中國大陸,使華府與北京關係複雜化。

      這項通話是美國前總統卡特(Jimmy Carter)1979年在外交上轉為承認中國大陸以來,美國總統當選人或在任總統與台灣首度展開類似聯繫。

      川普(Donald Trump)在推特發文提到蔡總統致電給他。推文內容說:「台灣的總統今天打電話給我,道賀我贏得總統選舉。謝謝妳!」

      他後來又發文說:「美國出售數十億美元軍備給台灣,我卻不該接1通道賀電話,這很有意思。」

      勝選後,川普在與其他外國領袖的通話中也摒棄傳統,白宮因此鼓勵他善用外交人員的專業並諮詢國務院。

      歐巴馬總統的國家安全會議發言人普萊斯(NedPrice)說:「我們仍然堅定承諾『一個中國』政策,和平穩定的台灣海峽兩岸關係符合我們的基本利益。」

      前總統小布希(George W. Bush)時代職司包括台灣事務在內的國務院前亞太副助卿薛瑞福(RandySchriver)指出,這通電話「主要是禮貌性的」。

      他說:「中國不該反對,他們比任何人都了解,領導人之間的聯繫並不違反美國的一個中國政策。」

      不過,替台灣遊說的前荷蘭外交官韋傑理(Gerritvan der Wees)認為,這通電話顯示川普會比較不受外交政策慣例和限制的束縛,並且「發出美國對台灣政策廣泛改變的信號」。

      川普的顧問群曾表示,針對中國大陸,共和黨籍的川普很可能採行比民主黨籍的歐巴馬更強有力政策。川普也計畫提升美國軍力,以在某種程度上對中國大陸在亞洲日增的勢力作出回應。不過相關計畫的細節仍付之闕如。(譯者:中央社何宏儒)1051203

      下面附上一則新聞讓大家了解時事

      行政立法政策協調會報今天(5日)開會討論「政府採購法」,行政院副發言人張秀禎表示,會中達成共識,針對專業技術的工程,將朝最有利標的方向修法,以確保公共工程的品質。

      行政立法政策協調會報5日中午開會,會中討論政府採購法修正草案。行政院副發言人張秀禎會後表示,會中達成結論,將鬆綁專業公共工程的招標標準,朝最有利標修法,以確保公共工程的品質。她說:『(原音)今天只達成一項結論,就是最有利標是修法方向,這點大家都有共識,也就是針對需要特別技術、專業的工程,會鼓勵最有利標,採用最有利標,這樣比較能保障公共工程的品質。』

      張秀禎說,由於委員後續都有行程,因此開會的時間不多,並未針對細部文字討論,其他細節將擇期再討論,這項修正草案不會送8日的行政院會通過。

      張秀禎指出,雖然朝最有利標修法,但並未廢除最低標,如果是一般技術門檻不高的工程,採用最低標可節省政府預算的話,還是會採取最低標。

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      CP值爆表泉鄉雅舍渡假行館與泉鄉風華休閒會館-四館通用幸福SPA破盤招待會–出清特賣

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      ●享受俗稱美人湯的礁溪溫泉,讓身心靈投入溫暖的泉水中

      ●多種房型滿足所有渡假想像,豐富館內設施等您來體驗!

      ●不只有著「家」的溫馨與親切味道,更有著飯店的品質與樂活享受

      ? 關於【泉鄉雅舍溫泉渡假行館】

      坐落於聞名的溫泉故鄉─礁溪,寬敞的溫泉套房,不只有著「家」的溫馨與親切味道,更有著飯店的品質與樂活享受。

      一定要買

      住宿【泉鄉雅舍溫泉渡假行館】,不僅能擁有專屬的SPA空間,還有豐富的館內設施讓您充分享受宜蘭假期!

      ? 關於【泉鄉風華休閒會館】

      這裡藏著方寸間天空、袖珍的森林, 在房間裡就能享受美麗的山景,歡迎來到【泉鄉風華溫泉休閒會館】。被包夾在湯圍公園與礁溪溫泉公園間的會館,享有獨棟的私密,與喧囂間曖昧的距離,多了方便也擁有寧靜。

      擁有一座森林,就是這麼簡單。一幅幅精心包藏的景色,給你專屬於個人的感動。不需要跋涉千里,只為了看見人世間罕見的風景,來到這裡就能享受徜徉在天地間的感覺。在森林裡醒來的感覺,等您來體驗。

      泉鄉風華.美人之湯–

      俗稱美人湯的礁溪溫泉, 早在清代以前就已經名聞遐邇。富含鈉、鎂、鈣、鉀、碳酸離子等礦物質成分, 泉水屬於鹼性溫泉,對皮膚有養顏美容的功效, 更是台灣少見的平地溫泉。有機會一定要來享受一下在森林泡湯的感覺, 環繞著溫泉的霧氣,恍若置身人間仙境。

      ???????? 客房介紹 ????????

      ※每間房型設計不盡相同,依現場房況為主

      .

      每間套房皆有專屬的SPA衛浴空間,替自己準備暖呼呼的一池溫泉,讓溫熱水流褪去一身的疲憊,享受壓力釋放後的怡然自得,盡情體驗悠閒自在的美好時光。

      ? 【泉鄉雅舍度假行館】雙人套房 (A方案活動房型)

      古典 / 品味 / 浪漫 / 馥麗 / 豔陽

      以粉色及純白的柔和色調,打造出情人間愛戀的浪漫氛圍,隨處精心佈置的可愛小品,使兩人更想無時無刻膩在一起。

      成熟穩重的經典品味,舉手投足間散發尊爵風範,提升旅客住宿質感,享受最高等級住宿待遇。

      將床擺放在大片落地窗前,每天早晨能幸福的感受到陽光爆買親撫,一旁的小巧客廳應有盡有,就像回自己家般的溫馨舒適。

      華麗的水晶燈、復古桌椅,隨處的紫漾神秘充滿空間,入住即能體驗古典風情。

      出清特賣

      一片豔陽般的紅櫃讓入住者感受到行館歡迎的熱情,約11坪的大小讓您輕鬆享受假期。

      ? 【泉鄉風華休閒會館一館】天使的眼淚雙人套房 (A方案活動房型)

      ? 【泉鄉雅舍度假行館】四人套房 (B方案活動房型)

      時尚 / 高雅 / 雅致 / 夢幻

      溫和的燈光使人一進房就感受到放鬆無憂,舒服的大床與柔軟的羽絨枕被讓人獲得一夜好眠,更有精神玩樂一整天。

      優雅中帶著高貴風格,最適合女孩兒一同出遊入住,夜晚中隨著歡樂笑語甜蜜入睡。

      潔白的床與黑黝擺設形成強烈對比,衝突美感油然而生,小巧的客廳更透露出高雅純淨氣息。

      二款夢幻房型,以藍色天空與橘色牆面創造出無限想像,猶如擁抱大海般的泉湧感受,喜愛天馬行空的朋友可絕對要選擇這房型。

      ???????? 餐點介紹 ????????

      中西活力自助式早餐

      琳瑯滿目的中式、西式菜色,多樣選擇只想讓您為一天的開始做好最棒的開始,營養滿分的美味早餐,使活力滿滿一整天!

      寬敞的空間讓人盡情享用美好餐點,還能欣賞窗外宜蘭美景滿足視覺饗宴。

      泉鄉下午茶

      提供多樣餐點,午後的悠閒時光,浸泡溫泉之後,坐下來細細品嚐各式美味,還有沙拉、飲料、甜點可享用!

      環境介紹

      ?????? 【泉鄉雅舍渡假行館】設施介紹 ??????

      大眾湯屋

      除了房內的獨立湯屋之外,館內還有大型的大眾湯屋,多人出遊也能一起體驗泡湯樂趣。

      戶外SPA泳池

      宜蘭的好天氣讓人不禁想讓大地擁抱,露天的戶外SPA泳池最能滿足這願望,不僅能欣賞藍天白雲,還有高壓水柱能幫您做做SPA!

      健身房

      有運動習慣的朋友們,在【泉鄉雅舍溫泉渡假行館】也設有完善的健活動身房,讓您吃喝玩樂之餘還能維持完美身型。

      頂樓景觀

      最能將礁溪一覽無遺的絕佳地點,就在館內的頂樓,不管何時都美麗的風景,還有夜晚燈火通明的景像,每一刻變化都想深植眼底。

      ?泉鄉雅舍公共設施使用時間

      B棟RF-空中花園:週一至週日07:00~10:30

      A棟4F-SPA游泳池:週六至週日15:00~20:00

      A棟5F-撞球室:週一、三、五、六、日10:00~21:00

      A棟RF-茶藝室:週一、三、五、六、日10:00~21:00

      A棟RF-娛樂室:週一、三、五、六、日10:00~21:00

      A棟RF-空中花園:週一至週日07:00~10:30

      A棟RF-健身房:週一、三、五、六、日10:00~21:00

      A棟RF-男女裸湯:週二、五、六、日14:00~20:00

      ? 台灣足鞋館 ?

      趣味、吸收知識,最平常不過的穿鞋也有大知識藏在裡面,要了解其中奧妙,去台灣足鞋館就對了!

      ? 溫泉魚SPA券 ?

      ?「木房子咖啡茶館」?

      現在持本次活動17Life憑證,至頭城文創園區內的「木房子咖啡茶館」消費兩杯飲料,即贈送甜點一份喔!(手工冰乾/青醬吐司2選1)

      手工餅乾加上沁涼的冰淇淋,清爽的全新口感,顛覆你的味覺想像!

      以帶有濃濃青醬香氣入烤箱熱烤出爐的吐司,香脆超涮嘴,下午茶的最佳良伴!

      再搭配一杯濃醇香的黑咖啡,暖暖的在心中、嘴角漾起一抹微笑。

      在充滿復古情懷的木房子咖啡館中享用下午茶,愜意又迷人。

      ???????? 周邊景點 ????????

      望龍埤-花田村

      望龍埤位在宜蘭縣員山鄉枕山村湖山國小後處,是當地居民早期賴以生活的水源地,後因水位降低,導致湖水乾涸、雜草叢生,後經宜蘭農田水利會及各界人士的共同努力下,重新設計規劃,增建環湖步道、涼亭、停車場等設施,並引取大礁溪之水,施放原生魚類,使「望龍埤」恢復原有生機,明媚的湖光山色也吸引民眾前來,成為休閒的好去處。

      這裡還曾是偶像劇「下一站,幸福」的拍攝場景,每到假日慕名而來的遊客絡繹不絕,加上周邊如畫的山水景色及舒適的步道,是來宜蘭必遊的景點。

      蘭陽博物館

      由姚仁喜先生領導的大元聯合建築師事務所設計,博物館建築量體是以北關海岸一帶常見的單面山為依據,傳達一種由土地中成長茁壯的感覺,藉由建築量體材料的變化來展現內部空間的自明性,同時因錯位而產生之縫隙亦可提供採光與視覺的穿透效果,與水域中的烏石相呼應。

      在烏石漁港區興建蘭陽博物館,結合各項海洋文化設施,連接頭城舊市區的歷史空間、東北角風景區等,形成一旅遊廊道,在區域行人文觀光資之源區帶上,扮演人文旅遊的窗口,展現宜蘭自然與人文的多樣性,再現烏石春帆的風華。

      國立傳統藝術中心

      國立傳統藝術中心座落於冬山河下游風景區內,面積共二十四公頃,隔著冬山河與親水公園相望,景色宜人。國立傳統藝術中心推動全國性的民俗技藝活動、傳統戲曲展演等,呈現各地藝文傳統風貌,使其各擅其場,建立台灣文化的代表精神。

      園內設置演藝廳區、工藝坊區(含民藝大街、工藝作坊、工藝傳習場、主題展示哪裡便宜館、童玩坊、雨天表演坊、傳統小吃坊、服務處、寺廟、戲臺及廣場)、產業景觀區,另有入口處及停車場區、行政中心區、住宿區等,園內的另一項特色就是設有「7-11」及咖啡族的最愛「星巴克咖啡館」。

      勝洋水草休閒農場

      「水草」為主題的勝洋水草休閒農場,利用得天獨厚的天然環境栽培出品質良好的水草,為全國最大的專業水草植栽場,分為三大參觀主題區,包括戶外養殖池、溫室栽培區及室內水草館,是體驗大自然的溫暖氣息,並體驗戶外教學、水草生態、釣魚、生態球等多種DIY活動的好去處!

      羅東觀光夜市

      羅東夜市由民生路、民權路、公園路、興東路圍成方塊狀,是當地逛街購物的中心;羅東夜市網路購物販賣各種傳統風味的小吃、商品,平價服飾店、鞋店、小吃店等,其中以肉羹番最負盛名,以獨特風味的肉捲在國宴料理中打響名號,更是成為生意強強滾的店家,吸引不少民眾前往品嚐。

      ???????? 交通資訊 ????????

      ▼【泉鄉雅舍渡假行館】

      [ 開車 ]

      台北往宜蘭:

      台北 → 國道五號 → 下頭城交流道 → 迴轉出交流道口,左轉礁溪路七段,台九省道 → 右轉信義路 →泉鄉雅舍溫泉行館

      花蓮往宜蘭:

      花蓮 → 蘇澳,台九省道 → 冬山 → 羅東 → 宜蘭市 → 礁溪 → 礁溪路四段 → 左轉信義路 →泉鄉雅舍溫泉行館

      [ 大眾交通工具建議 ]

      火車

      從台北往宜蘭礁溪可搭火車、首都客運或噶瑪蘭客運→於礁溪火車站下車

      首都客運

      乘車處台北端:市府轉運站(捷運市政府站2號出口) 地址:臺北市忠孝東路五段6號

      月台編號:12、13、14、15、16路線別:1572線(臺北-礁溪);詳細請洽首都客運網站

      葛瑪蘭汽車客運

      台北轉運站:地址:台北市大同區市民大道一段209號

      板橋轉運站:地址:台北縣板橋市新站路66號

      復興南路站(科技大樓站):地址:台北市復興南路二段202號

      萬華車站:上車處:台北市萬華區艋舺大道174號前

      路線別:1915線(詳細請洽葛瑪蘭汽車客運網站)

      ▼【泉鄉風華休閒會館】

      [ 開車 ]

      台北往宜蘭:

      台北→國道五號→下頭城交流道→左轉礁溪路,台九省道→礁溪路五段→右轉德陽路→泉鄉風華休閒會館

      花蓮往宜蘭:

      花蓮→蘇澳→國道五號→上蘇澳交流道→國道五號→下頭城交流道→左轉礁溪路,台九省道→礁溪路五段→左轉德陽路→泉鄉風華休閒會館

      [ 大眾交通工具建議 ]

      購物火車

      從台北往宜蘭礁溪可搭火車、首都客運或噶瑪蘭客運→於礁溪火車站下車

      首都客運

      乘車處台北端:市府轉運站(捷運市政府站2號出口) 地址:臺北市忠孝東路五段6號

      月台編號:12、13、14、15、16路線別:1572線(臺北-礁溪);詳細請洽首都客運網站

      葛瑪蘭汽車客運

      台北轉運站:地址:台北市大同區市民大道一段209號

      板橋轉運站:地址:台北縣板橋市新站路66號

      復興南路站(科技大樓站):地址:台北市復興南路二段202號

      萬華車站:上車處:台北市萬華區艋舺大道174號前

      路線別:1915線(詳細請洽葛瑪蘭汽車客運網站)

      商品訊息特點

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      工商時報【方明╱台北報導】

      進入第4季傳統旺季,礙於房市寒冬未退,市況旺季不旺,國內各大房仲業者統計旗下門市11月交易狀況,全台交易量能僅較上月小增0.2%~8%,預料今年底恐難出現往年旺季爆量的激情表現。

      信義房屋統計旗下直營門市,11月全台房市交易量較10月增加約8%,但雙北市人氣明顯回溫,北市交易量月增28.8%,平均房價拉升至65.2萬,較10月的60.2萬元現明顯上揚;新北市交易量月增約17%與去年同期相當,平均房價變化不大,維持在每坪33.1萬元。

      桃園市交易量月減約15%;台中市11月交易量大致和10月相當,且年增幅度接近1成;至於高雄市交易量月增25%,增幅僅次於台北市,大致和去年同期相當。

      信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,雙北市11月房市量能回溫,主因北市房價已領先下修,加上近期政策不再強力調控房市,購屋意願增加,尤其是北市的蛋黃區,房市交易量有從底部回溫的跡象。曾敬德認為,現階段民眾沒有不買會更貴的急迫感,購屋時會精挑細選,因此年底前旺季表現應屬於「文火」,不易出現爆量的激情演出。

      永慶房產集團統計,11月全台交易量較10月小幅增加2%,其中,北市月增1%、新北持平、桃園增4%、台中成長6%、台南增加2%、高雄則增長6%。

      永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,雙北市房價修正幅度已超過1成,房價有感修正,加上破盤個案消息頻傳,讓屋主心態鬆動,讓價意願增加,部分買方也開始認同價格,延續這樣的氛圍,讓11月交易量小幅增加。

      此外,高總價產品交易量也有回溫跡象,不少高總價屋主在地價稅、房屋稅成本攀升下,售屋心態軟化,願意讓價出售,而不少買方看屋已有半年,甚至一年,在房價已有明顯跌幅下,買方購屋態度轉為積極,顯示只要是好產品、好地段仍不寂寞。

      住商機構統計11月整體交易量較上月小增1.3%,其中,台中量增17.1%、台南量增10.2%,北台灣則出現量縮,北市月減4.3%、新北量縮10.7%、桃園月減6.4%。

      台灣房屋統計內部成交行情,11月房市整體平均交易量微增0.2%,其中台南月增3.1%、高雄量增2.3%、台中小增1.3%、新北小增1.2%,北市則微跌0.2%。

      川普的新政會讓全球由貨幣寬鬆的資金行情,順利轉進實質經濟成長的新局嗎?還是貿易保護主義將會抬頭,牽動包含台灣在內的新興市場向下沉淪?

      2017年台灣的景氣能漸入佳境嗎?股、匯、商品、房市、基金該如何配置?誰才是2017年金雞母?想知道答案,絕不能錯過本期〈封面故事〉。

      金雞年台股向上走?向下走?

      川普意外當選美國總統,加上美國國會參眾兩院都由共和黨拿下,形成共和黨完全執政,原本市場以為,短線全球投資市場將有巨幅波動,不料卻僅是「一日風暴」,不論是跌幅、影響期間都不如6月英國脫歐公投這隻黑天鵝。

      美國大選當天,美股道瓊期指一度大跌逾800點,之後急速回升,而隔日道瓊現貨指數更是上漲逾200點做收,資金避險首選的黃金、日圓等資產,也在急漲後又迅速回跌。川普意外當選讓全球跌破眼鏡,而市場竟在當日迅速消化這個意外,讓投資人、專家的眼鏡又碎了一地。

      川普賣壓1日消化 多頭格局不變

      保德信策略報酬ETF組合基金經理人歐陽渭棠分析,川普意外當選,這個原本被視為負面的消息,卻沒有出現預期中的連續大跌走勢,顯示投資人認同川普,看好他可能實施的財政刺激政策,將進一步提升美國經濟。

      在擴大基礎建設、企業減稅等財政措施實施後,經濟進一步提升,自然也會帶動利率上揚、通膨也溫和上漲(財政政策必須舉債,進一步使利率上升)。這也意謂,2008年金融海嘯以來的貨幣寬鬆政策將逐漸退場,轉成財政刺激政策,包括經濟、通膨都會上來,形成良性循環,企業獲利也會跟著成長,此時的投資大方向也將轉變成「股與商品優於債」,2008年後獨占鰲頭多年的債券恐怕要休息了。

      從基本面來看,近期全球經濟基本面露出回穩訊號,10月包含美國、歐元區及日本等已開發國家的採購經理人指數(PMI)都有回升,且新興市場包含中國、印度、巴西、俄羅斯的製造業PMI也全數上揚,無異是讓全球景氣緩步回升的基調吃下一顆定心丸。

      市場一般預期,年底前全球還要面臨多項重大政經事件,包含石油輸出國組織(OPEC)決定原油凍產的結果、12月4日義大利公投結果左右總理倫齊(Matteo Renzi)去向、12月7日英國高等法院針對脫歐是否須經國會同意的裁決結果、12月15日美國聯準會(Fed)利率決策會議是否升息等重量級事件,將在在左右全球市場動向。

      不過有了美國大選的前車之鑑,市場消化「黑天鵝」的能力越來越強,似乎也預示了全球多頭市場的饗宴在短中期內還不會結束。

      Q1:台股將挑戰萬點?

      基本面好轉 台股有機會再戰萬點

      今年台股來到9,000點以上相對高檔,主要是靠外資推升,不過,近期外資籌碼在美國大選前後略微鬆動,外資心態轉趨保守觀望,在美國大選的不確定因素底定後,台股近期走勢也逐漸止穩。

      「第3季國內GDP成長率創6季來新高、9月景氣燈號也是連3綠燈,顯示基本面正在好轉當中。」安聯台灣科技基金經理人廖哲宏對台股基本面正面看待。此外,凱基台灣精五門基金經理人劉建生也表示,台股股價淨值比(P/B)目前約為1.59倍,與歷史平均值1.72倍相比仍算便宜,美國總統大選後利空出盡,股市回歸基本面走勢,建議投資人可逢低加碼布局台股。

      在美國經濟帶動與2016年獲利基期偏低下,富蘭克林華美高科技基金經理人郭修伸也認為,台股企業獲利有望觸底翻正。此外,明年農曆年較早,也有助於觸發客戶提早下單、締造消費旺季效應。

      雖然2016年台股獲利較2015年衰退2%,但元大投信台股暨大中華投資部協理陳智偉預測,2017年台股獲利有機會比2016年成長7%,整體而言,2017年台股獲利、ROE(股東權益報酬率)的表現都可望比今年好,因此,2017年台股市值高點也應有機會超越今年。

      目前已有部分法人看好台股明年有機會再攻萬點,像是花旗環球證券看好明年新款iPhone的超級產品周期,預期上半年台股指數有機會再度挑戰萬點大關。日盛投顧則預估,台股2017年指數區間可能落在8,800~9,900點之間,不過指數最高點比較可能出現在下半年。

      市場波動幅度加劇 台股居高也要思危

      日盛投顧總經理李秀利指出,在低利率時代,沒有流動性、只有不確定性問題,台股即使量能不大,在義大利公投與Fed升息等議題確定後,股市自然會恢復漲升趨勢。全球經濟表現在明年會是金融海嘯以來最佳的時候,台灣也有機會受惠,估計台灣經濟成長率有機會挑戰1.7%,在基本面支撐下,台股明年有機會往萬點攀高,因此,現階段至年底逢回可建立多頭部位。

      不過,近年來投資市場波動幅度加劇,投資人也要留意風險。這一波台股主要是由外資一路買超將指數墊高,過去看好台股高殖利率的外資,在美國利率攀升預期下,資金是否持續回流美國,將是後續觀察的最重要指標,必須特別留意。

      另外,台股過去8年多頭的最關鍵防守線就是10年線(目前約在8,049點位置),過去期間即使短暫失守,也都能在當月迅速站回10年線之上,因此,該防線不可跌破,否則可能出現大幅度修正。

      「台股居高也要思危!」知名財經作家張真卿提醒,過去觀察股市走向的順序是景氣、資金、財報、消息、籌碼面,不過這些年QE寬鬆政策盛行,市場資金氾濫,資金面一躍成為最重要的觀察指標。而以近期市場氣氛來看,利率上揚的態勢已經越來越明顯,美國10年期公債殖利率也跳升到2%以上,通膨也蠢蠢欲動,在利率上揚的預期下,資金收縮將不利於股市。

      金融傳產抬頭 電子股競爭優勢仍在

      類股方面,由於未來全球景氣緩步升溫,加上利率、通膨上升的預期,對於金融股有加分效果,尤其許多壽險業海外投資比重高達5成以上,當中又以美元資產為大宗,除了投資部位將享有較高的收益率(因為升息預期),美元強勢也將帶來匯兌收益。

      傳產原物料方面,張真卿認為,未來如果各國轉向以財政措施刺激經濟、擴大基礎建設,將帶動國際原物料報價上揚,有利於相關族群股價表現。國內包括石化、鋼鐵、能源等原物料股的表現可以期待。

      至於電子股,歐陽渭棠分析,美國大選之後的新興市場股匯市出現修正,目前看起來是外資在「避險操作」,台股自然無法置身事外。從全球供應鏈的角度來看,川普希望供應鏈回流美國,對包括台灣等出口導向的國家而言偏負面,不過台灣既有半導體供應鏈、蘋果供應鏈,本身都有極優異的競爭力,因此也無須過度悲觀。

      此外,先前因為新台幣升值,科技業財報承受匯損壓力,獲利、股價都遭到壓抑,不過隨著匯率回貶,有助於接單競爭力及匯兌收益,對科技業是偏多因素。

      雲端技術、汽車電子 行動通訊產業看俏

      廖哲宏認為,2017年科技股可瞄準雲端技術、汽車電子與智慧型手機的新應用3大趨勢。雲端方面,根據資策會產業情報所預估,受惠於網路用戶與裝置增加、寬頻連線速度提升,以及影音視頻普及,網路流量每年可望以20%成長,進而推升伺服器、儲存設備等雲端市場規模以16%~22%不等幅度增長。

      汽車電子部分,包括感測安全系統、裝置互聯、智慧交通系統、遠距遙控、停車輔助系統、抬頭顯示器(HUD)、車窗透明顯示及無人駕駛系統等,將持續推升汽車電子產值,相關汽車電子供應鏈長線看好。另外,智慧型手機新功能、新應用所帶來的投資利基也可持續留意,例如,明年iPhone 新機備受市場期待,包括雙鏡頭、擴增實境(AR)和虛擬實境(VR)等強化應用,相關供應鏈將受惠。

      整體而言,法人看好科技產業的獲利進入「雲端服務、物聯網、汽車電子、行動通訊」共同帶動的多引擎階段,未來台灣電子股將不再單由蘋概股獨撐大局,而過去表現欠佳的面板、DRAM產業,明年也有大幅反轉向上的機會。

      其他2017投資必賺Q&A

      Q2:美股能續創新高?

      Q3:陸股風雲再起?

      Q4:新興市場股市誰是亮點?

      Q5:2017年基金投資組合怎麼配?

      Q6:美元持續走強?

      Q7:人民幣、英鎊還有低點?

      Q8:翻倍的油價已經觸頂?

      Q9:黃金中長線看好?

      Q10:房價會再跌幾成?

      下面附上一則新聞讓大家了解時事

      中國時報【徐桐炘╱名古屋報導】

      日本搖滾歌手西川貴教(T.M.Revolution)今年為出道20周年發行精選專輯《2020》,並在日本舉行50場巡迴演唱會,5月從神奈川開跑,明年2月來台開唱。他4日的名古屋場在國際會議場吸引3000多名粉絲,連唱數首出道初期的成名曲〈High Pressure〉、首張百萬單曲〈White Breathe〉、以中空繃帶裝紅遍全日本的〈Hot Limit〉,2個半小時又跑又唱、熱力全開,46歲的他毫無疲態,還脫下上衣露出6塊肌和人魚線,將氣氛帶到最高潮。

      連唱3首安可曲

      參與20周年演唱會的都是死忠歌迷,整齊畫一的應援動作,連跳躍動作都全場默契配合,尖叫聲不絕於耳,西川喊話:「今天有台灣媒體在,讓他們看看日本歌迷的不只這樣!」果然又爆出更驚人的吶喊聲。他以3首安可曲回報歌迷,還走向舞台側邊與觀眾握手,演唱結束後,樂團皆已退場,他獨自依依不捨留在台上與歌迷聊天互動,大展親民態度。

      此張精選專輯的宣傳照片裡,西川完全沒有露臉,臉上分別布滿各種不同的物體,包含章魚、砸碎的蛋糕,唯一不變的是穿招牌的紅色鏤空繃帶裝,他說:「大家看到繃帶裝就會想到我,不用露臉也可以了。」

      期待來台演唱會

      西川出道20年,從視覺系歌手成長為全方位藝人,表示期待到台灣、新加坡舉行演唱會,明年2月19日將在台北國際會議中心開唱,票券於12月10日中午12點在 KKTIX售票系統與全台全家便利商店FamiPort開賣。

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